不動産やさんのひとりごと
日々思ったことや、不動産選びのお役立ち情報や豆知識など不動産やさんのひとりごとを綴っていきたいと思っています。

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長野県松本市にある不動産会社、大丸商事株式会社のHP管理人のブログです。不動産の話だけでなく、日常出来事など、いろいろと綴っていきたいと思います。

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ツバメの巣
先週、当社の入り口の上にツバメが巣をかけようとしていました。
お客様や当社2階賃貸物件の入居者に迷惑がかかるといけないので、ツバメよけのビニールテープをつけて置きました。

土日休みで、月曜日出社したら、
tubame1.jpg
見事にツバメの巣が完成しつつありました
土曜日には出来ていなかったらしいので、日曜日1日でここまで出来たようです。

ここまで出来ていると、巣を壊すのはかわいそうということで、
tubame2.jpg
巣の下に当たる部分に、ツバメの糞よけをつけました。

ツバメは幸運を運んでくれると言われているので、これで大丸商事にお客様がたくさん来てくれるのではないかと、期待しています

ツバメさんよろしくね

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【2009/06/29 17:03】 | 雑記 | トラックバック(-) | コメント(0) | page top↑
祝!!50周年
ここ数日最高気温30度前後の暑い日が続いていますが、風が結構涼しくて社内はエアコンなしでも大丈夫です。

ところで、大丸商事株式会社は今月創業50周年を迎えました
50年・・・長いですよね。

創業当初は燃料部門というのがあって、不動産部門は4年後に始まりました。
現在燃料部門はないので、少人数で業務を行っていますが、当時は従業員が30人以上いたのだそうです。

私が関わったのは50年のうちのほんの一部だけですが、関われて良かったと思ってます。
大家さんと入居者の間に入って、自分が悪くなくても謝らなくてはならなかったり、予想外のことが起こったりと、大変なことも多いですが、仕事は楽しいですよ。

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雇用保険が下がっていた
昨日、社会保険事務・労働保険年度更新事務説明会に行ってきました。
場所は長野県松本文化会館。

松本市・塩尻市・安曇野市・東筑摩郡が対象なので、駐車場が混雑するだろうと少し早めに会社を出たのですが、到着したらすでに渋滞していましたがっくり
混雑することはわかっているのだから、体育館の方の駐車場も早く開放してくれればいいのにと思うのですが、かなり混雑してからの解放でした

説明会最初の挨拶の中で、4月より雇用保険料率が4月1日より下がっているという話が!!!
えっ、そんな話知らないけどと思っていたら、やはり通知されていなかったそうで、4月・5月分の雇用保険の超過分は6月の給料支払い時に精算してくださいのとお話。

うちの会社みたいに少人数の会社は簡単なことですが、数十人、数百人規模の会社は手間のかかる話ですよね。
わかっていることなら、もっと早く教えてくださいと思いました。

雇用保険料を下げるという話が国会で出ていて、求職者があふれているこの時期に下げるのはまずいという論議がされていたのは知っていましたが、本当に下がったんですね。びっくりです。

それと、今まで政府管掌健康保険料は全国一律でしたが、今年の9月分(10月の給料)から、都道府県別保険料になるそうです。
長野県は医療費が全国一低いので、全国で一番低い保険料になります。

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掃除
先日梅雨入りしましたが、今日はいい天気です。
今日は珍しく1日予定が詰まっている日で、午前は掃除、午後は案内に行って来ました。
それで、午前中いっぱい管理している物件の共有部分(階段や廊下)の掃除をしてきました。

3階建ての建物ですが、廊下が花粉(たぶん松)で黄色くなっています。
掃除をするときは風のない日がいいのですが、途中から強風が吹いてきました。
ゴミを掃いても散っていってしまいます

前回まではモップで掃除していたのですが、今回はブラシでこすった後、水切りドライヤーという、水をきれいに切ってくれる大きなヘラのようなものを使用したので、いつもより掃除が楽で早く済みました
ドライヤーという名前を聞いて、温風で掃除した部分を乾かす道具かと思いましたが違いました。

ドライヤー
↑こういうものです。

一生懸命掃除をしたので、午後はなんだか眠かったです。
でも、きれいになってすっきりしました。

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印紙税
今日は松本法人会の税務研修に行って来ました。
松本法人会の税務研修は年に数回あるのですが、当社では年に2回ほど行きます。
今日は毎年この時期にある、税制改正のあらましの話でした。
法人税や相続税、自動車重量税の減免など、改正が行われた内容を税務署の職員の方から聞きます。

不動産業に関係する部分では、印紙税の軽減措置があります。
不動産の売買契約書には、売買金額に応じて収入印紙を貼ります。
例えば、契約金額が1千万円を越え5千万円以下の契約書には、本来2万円の収入印紙が必要ですが、1万5千円で5千円の軽減になっています。
平成9年4月1日より2年ごとに軽減措置が延長されているのです。

2年ごとにずっと延長するなら、軽減措置ではなく、本則にしてくれればいいのになと思うのですが・・・
それにしても、こういったまじめな話を聞いていると、どうして眠くなるんでしょうね

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